مشاريع المنازل والبيوت ذات طابق ونصف. منازل الإطار مع طابق ونصف

غالبًا ما يحدث أن حجم قطعة الأرض لا يكفي لبناء منزل من طابق واحد، وليست هناك حاجة لمنزل بمستويين كاملين، ولا يستطيع كل مطور تحمل تكاليفه ماليًا. في هذه الحالة، الحل الأمثل هو بناء منزل من طابق ونصف.

تكلفة المنازل ذات الاختلافات في المستوى أقل بكثير مقارنة بالمنازل المكونة من طابقين؛ فهي أسهل في البناء ولها حمل أقل على الأساس. سوف تستمر عملية البناء نفسها بشكل أسرع، وهذا سيضمن انتقال المالك إلى المنزل الذي طال انتظاره في أسرع وقت ممكن.

مميزات المنازل المكونة من طابق ونصف

ما هذا؟ هذا هو خيار التخطيط حيث تم تصميم جزء واحد من المنزل على مستويين والآخر على مستوى واحد فقط. في هذه الحالة، تقع غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة الطعام - الغرف المرتبطة بالمنطقة النشطة في الجزء الذي يبلغ ارتفاعه طابقًا واحدًا. تقع غرف النوم عادة في نصف طابق فوق منطقة النهار، وتقع العديد من الغرف الفنية والمساعدة في الأسفل. وبذلك نحصل على زيادة في المساحة الصالحة للاستخدام للمبنى على نفس المتر المربع من الأرض.

307A "Majestic" عبارة عن منزل ريفي حديث به مرآب مكون من طابق ونصف.

إذا كنت تخطط لاستخدام المساحة تحت السقف، فيجب عليك التمييز بين أرضية العلية وشبه العلية، وارتفاع جدرانها، كقاعدة عامة، لا يتجاوز 80 سم.

محتوى الفئة

• و - المشاريع التي تكون فيها غرفة المعيشة وتناول الطعام عند مستوى الصفر وغرف النوم أعلى بمقدار 1.3 متر. تم تخفيض القاعدة بمقدار 1.5 متر وهي مصممة لاستيعاب الساونا مع غرفة الاسترخاء وغرف المرافق.
• يمكن أن تختلف مساحة الطابق السفلي بنفس الحمل الوظيفي وتكون أكبر، كما هو الحال في المنزل الريفي وبغرفة معيشة مزدوجة الارتفاع، حيث تم تجهيز العلية بغرفة بلياردو وهناك غرفتين للتخزين.
• نظرًا للاختلافات في المستوى، يمكن أن يحتوي المنزل على الكثير من وسائل الراحة، بما في ذلك المرآب الذي يعد جزءًا منه، بينما يمكن تصميم جزء من مساحة غرفة المعيشة على ارتفاع مزدوج، كما هو الحال في المنزل. من الممكن أيضًا وجود مرآب مصمم لسيارتين كما في تعديل المشروع -.

من مميزات المنزل المكون من طابق ونصف أنه لا توجد حاجة لسلالم متعددة الدرجات، الأمر الذي يمكن أن يشكل مشكلة لكبار السن وخطيرًا إذا كان هناك أطفال صغار في المنزل.

اعتمادًا على قدراتك المالية، ومناقشة متطلباتك للسكن المستقبلي، وكذلك النظر في مقترحات الاستوديو المعماري والتخطيطي الخاص بنا على هذا الموقع، يمكنك اختيار المشروع الذي تفضله من الخيارات الجاهزة. من الممكن إجراء التغييرات اللازمة بناءً على طلبك، إذا لم تكن عميقة جدًا. في الحالة الأخيرة، يمكننا إنشاء مشروع أصلي فردي لك. في كل خيار سوف تتلقى مجموعة كاملة من الرسومات والوثائق اللازمة للبناء.

يوم جيد!
يرجى انتقاد التخطيط!
لقد حان الوقت لاستبدال المنزل القديم في القرية؛ الميزانية محدودة - حوالي 1.5 مليون روبل لوحدة الطاقة. نحن نفكر في خيارين - منزل مكون من طابق ونصف 6x9 أو منزل من طابق واحد 8x8، 8x9، 8x10. يعرض هذا الموضوع مشروع منزل 6×9 مكون من طابق ونصف. المادة التي يتم النظر فيها هي الخشب - الخشب أو جذوع الأشجار، بسبب الميزانية، على الأرجح الخشب. تم استخدام المنزل القديم للعيش الموسمي من أبريل إلى نوفمبر. ومن المقرر أيضًا استخدام الجهاز الجديد، فالوالدان (شخصان، 60 عامًا) هما المالكان والمقيمان الأكثر تكرارًا، وهي عائلة شابة لديها طفل عمره سنة واحدة- الزيارة في عطلات نهاية الأسبوع وفي الإجازة. أود أن أتمكن من التوقف لقضاء عطلة نهاية الأسبوع في الشتاء، لكن هذا نادرًا ما يحدث، على سبيل المثال في عطلة رأس السنة الجديدة.
أريد التصميم الأكثر اقتصادا للميزانية، ولكن في نفس الوقت يكون لدي بعض المساحة في المنزل، وأبني أقفاص غرفة النوم بمساحة 6 أمتار مربعة. م. لا رغبة.
للتدفئة، أريد حقًا استخدام الموقد، طالما أن في ذهني موقد هولندي أو سويدي، أيًا كان ما يناسبني. ومن المخطط وضعه ضمن التصميم الحالي في مطبخ غرفة المعيشة. في الغرف المتبقية، نخطط لوضع المسخنات، والتي سيتم تشغيلها عند الضرورة.
يبلغ حجم الخيار المعروض 6x9 ، طابق ونصف ، ارتفاع الطابق الأول 2.7 متر ، الطابق ونصف عبارة عن علية بسقف الجملون ، والجدران 1.5 متر.

سأكون سعيدا لسماع النصائح والآراء!

الاستبيان:
1. منطقة التنمية
منطقة موسكو، منطقة أوزرسكي

2. المواد المخططة للبناء
لمحة الأخشاب 145x145

3. مخطط/وصف الموقع مع الموقع المتوقع للمنزل وإشارة إلى الاتجاهات الأساسية والتوافر جميل المظهرالعدد المخطط وارتفاع الطوابق، العلية المستخدمة، الطابق السفلي؟
قطعة أرض 1,650 متر مربع م، على هذه اللحظةتم التخطيط لـ 1.5 طابق. الطابق الأول نظيف 2.7 والثاني - السقف مرتفع 1.5 متر. السقف الجملون.

4. هل سيتم استخدام المنزل للإقامة الدائمة أم للاستخدام الموسمي؟
الاستخدام الموسمي، الربيع - الخريف. لدي حلم أن آتي عدة مرات لقضاء عطلة نهاية الأسبوع في الشتاء.

5. نوع التدفئة المخطط له، يحتاج إلى غرفة مرجل منفصلة
موقد التدفئة في غرفة المعيشة، المسخنات في الغرف الأخرى.

6. تكوين الأسرة (مع عمر وجنس الأطفال)
شخصان بالغان، 60 عامًا - أصحاب الإقامة المتكررة، عائلة شابة مع طفل - زيارات في عطلات نهاية الأسبوع

7. ما هي المباني الوظيفية التي تحتاج إلى الحصول عليها؟

غرفة معيشة، مطبخ، حمام واحد، دهليز، يفضل 3 غرف نوم، مطلوب 2. غرف نوم تبدأ من 8 متر مربع م.

8. قرارك بشأن القضايا التالية:
- هل تحتاج إلى دهليز منفصل لتقليل فقدان الحرارة أم إلى مدخل الدهليز؟
ضروري

هل يمكن الجمع بين المطبخ وغرفة المعيشة أم يجب أن يكونا غرفتين منفصلتين؟
يستطيع

هل يمكن أن تفتح أبواب غرفة النوم على المطبخ/غرفة المعيشة أم يجب أن تكون عازلة للصوت في الردهة؟
يستطيع

هل تحتاج إلى منطقة مدخل قذرة معزولة أم أنه ليس من الصعب مسح الأرضية مرة أخرى؟
ضروري

غرفة النوم والملابس الشخصية في غرفة النوم حلم أم فائض؟
غرفة تبديل الملابس في غرفة النوم - حمام شخصي جيد - مبالغة

مدخل السان. لا ينبغي أن تكون العقدة مرئية من الباب الأماميأم ليست مهمة؟
غير مهم

يجب ألا تكون منطقة عمل المطبخ مرئية من الأريكة أم أنها غير مهمة؟
غير مهم

ما الذي ترغب في الحصول عليه تقريبًا، مثال للواجهة (لا يتوافق مع التخطيطات أدناه):

ما تم إنجازه

المشروع: تم تكييف مشروع إنسبروك مع الموقع ورغبات عائلة العميل، وتم اقتراح حل لنقل الشرفة.
الأساس: بناءً على الجيولوجيا وحسابات المهندس المعماري، تم بناء المنزل على أساس شبكي.
السقوف: الطابق السفلي - متجانسة من الخرسانة المسلحة؛ Interfloor - ألواح الأرضية الخرسانية المسلحة.
الصندوق: جدران مصنوعة من الكتل الخرسانية الخلوية والبناء باستخدام غراء البناء. يتم تصنيع النوافذ حسب الطلب، مع تصفيح من جانب واحد، والتركيب في الموقع.
السقف: بلاط معدني.
التشطيب الخارجي: الجدران معزولة بمادة البازلت العازلة للواجهة وملصقة، عناصر التشطيب مصنوعة من الخشب، مصنعة محلياً، بناء على تصور المواصفات الفنية، ومطلية. القاعدة مبطنة بالحجر المزخرف.
التشطيب الداخلي: تم التشطيب وفقًا لمشروع التصميم، حيث تم أخذ مزيج الجص الزخرفي مع الحجر والخشب كأساس. تم تركيب عوارض زائفة على الأسقف.
بالإضافة إلى ذلك: تم تركيب وتشطيب المدفأة.



ما تم إنجازه

هذا هو الحال عندما نتحدث نحن وعميلنا نفس اللغة ونستلهم أسلوب ECO عالي التقنية! لقد جاء إلينا المصمم إيليا بمشروع جاهز لمنزله المستقبلي! لقد أحب فريقنا المشروع - فمثل هذه الحلول غير العادية والأنيقة تمثل دائمًا تحديًا احترافيًا!
قمنا بإعداد تقديرات لإيليا وقمنا بتطوير حلول تصميم فريدة من نوعها - كل هذا سمح لنا بتنفيذ هذا المشروع! تم تصنيع منزل الإطار باستخدام التكنولوجيا الكندية التي أثبتت جدواها مع عزل 200 مم على طول المحيط بالكامل! الجزء الخارجي من المنزل مُغطى بالخشب المقلد. جميع النوافذ مصنوعة حسب الطلب ومصفحة بالألوان حسب المشروع. يتم وضع لهجات إضافية بفضل الطلاء الاحترافي للأخشاب المقلدة واختيار الدهانات.



ما تم إنجازه

ما هي تكلفة بناء منزل لنا؟ في الواقع، وجود فريق من المحترفين والمعرفة، فإن بناء منزل من الصفر هو مسألة وقت! لكن في بعض الأحيان تكون المهمة أكثر صعوبة! لدينا مباني تمهيدية - أساسات موجودة، أو مباني في الموقع، وملحقات للمباني القائمة وغير ذلك الكثير! بالنسبة لعائلة ماتسوف، كانت هذه مهمة صعبة على وجه التحديد. كان لديهم أساس من منزل قديم محترق، ومنطقة ذات مناظر طبيعية حوله! كان لا بد من بناء المنزل الجديد في وقت قصير على الأساس الحالي. كان لدى ديمتري وعائلته الرغبة في البناء منزل جديدبأسلوب عالي التقنية. وبعد قياسات دقيقة، تم عمل تصميم أخذ في الاعتبار التصميم القديم، ولكن كان له شكل حديث جديد مع ابتكارات مثيرة للاهتمام! يحتوي المنزل الآن على منطقة مدخل حيث يمكنك الجلوس على طاولة في أمسيات مريحة ومجمع ولكن من الممكن في منطقتنا سقف قابل للاستغلال. لتنفيذ مثل هذا السقف، قمنا بالاستعانة بمعرفتنا ومواد البناء الحديثة وعوارض LVL والأسقف المنصهرة وغير ذلك الكثير. الآن في الصيف يمكنك تناول عشاء غير عادي على هذا السطح أو مشاهدة النجوم في الليل! في الديكور، أكد المهندس المعماري لدينا أيضًا على الأسلوب البسيط والجرافيكي عالي التقنية. أضافت الجدران الملساء المغطاة بالجبس مع تفاصيل خشبية مطلية وعوارض خشبية عند المدخل شخصية إضافية. تم تزيين الجزء الداخلي من المنزل بالخشب المقلد، والذي يتم طلاؤه بألوان مختلفة حسب الغرض من الغرفة! خلقت النوافذ الكبيرة في مطبخ غرفة المعيشة المطلة على الموقع التأثير المطلوب للإضاءة والتهوية في المساحة! قام منزل عائلة ماتسويف بتزيين معرض الصور الخاص بنا في قسم الهندسة المعمارية الريفية بأسلوب عالي التقنية، وهو أسلوب اختاره العملاء الشجعان ذوو الذوق الممتاز.



ما تم إنجازه

لطالما حلمت أولغا وعائلتها بمنزل ريفي! منزل موثوق وقوي للعيش يتناسب تمامًا مع قطعة أرضهم الضيقة الصعبة! مع قدوم الأطفال، تقرر تحقيق الحلم؛ فالأطفال يكبرون بسرعة وفي منازلهم في الطبيعة هناك العديد من الفرص والهواء النقي. ونحن بدورنا سعداء بالعمل في مشروع فردي لمنزل على الطراز الكلاسيكي مصنوع من الطوب الأحمر مع نافذة كبيرة! بعد التعارف الأول مع شركتنا في مكتب مريح، قمنا بدعوة أولغا لإلقاء نظرة على موقع البناء الحالي لدينا: تقييم عمليات الترتيب والبناء، وتخزين المواد في الموقع، والتعرف على فريق البناء، والتأكد من الجودة من العمل. بعد زيارة الموقع، قررت أولغا العمل معنا! وكنا سعداء للقيام بعملنا المفضل مرة أخرى لتحقيق حلم بلد آخر!



ما تم إنجازه

المشروع: تم إجراء تغييرات على مشروع سان رافائيل وتمت إعادة التطوير حسب رغبة العميل.
الأرضيات: الطابق السفلي - ألواح الأرضية الخرسانية المسلحة؛ Interfloor - ألواح الأرضية الخرسانية المسلحة
الصندوق: جدران مصنوعة من كتل خرسانية من الطين الممدد، وأعمال البناء بالملاط؟؟؟ تم تثبيت ويندوز.
السقف: بلاط معدني
الشرفة: تم الانتهاء من عناصر السياج الخام، وتم تركيب الأرضيات.



ما تم إنجازه

اتصل ديمتري بشركتنا لتقديم تصميم أولي مثير للاهتمام لحساب التكلفة. تتيح لنا خبرتنا إجراء مثل هذه الحسابات بناءً على التصميمات الأولية مع الحد الأدنى من الأخطاء، بما لا يزيد عن 2%. بعد زيارة مواقع البناء لدينا وتلقي تكلفة البناء، اختارنا ديمتري من بين العديد من زملائنا في ورشة العمل لإكمال المشروع. بدأ فريقنا في تنفيذ مشروع ريفي معقد ومعبّر بمباني فسيحة ومرآب ونوافذ كبيرة وهندسة معمارية معقدة. بعد الانتهاء من المشروع، اختارنا ديمتري كشركة مقاولات، وأردنا بدورنا القيام بمزيد من العمل على نفس المستوى العالي! نظرًا لأن الكائن كبير، اقترح ديمتري التعاون على مراحل، أي عند الانتهاء بنجاح من أعمال الأساس، بدأنا الجزء الثاني من المشروع - الجدران + الأرضيات + الأسقف. أيضًا، كان التوقيت الدقيق للبناء مهمًا لديمتري، ومن أجل تسريع عمليات البناء، تم تعزيز الفريق بواسطة اثنين من البنائين ذوي الخبرة.
تم تسليم الصندوق الموجود على أساس شبكي في الوقت المحدد! النتيجة أسعدتنا والعميل. تم تنسيق جميع مراحل العمل وتنفيذها لصالح ديمتري ومشروعه الفردي، الأمر الذي استفاد منه جميع المشاركين في هذه العملية!



ما تم إنجازه

المشروع: تم تغيير مشروع شركتنا إنكرمان مع مراعاة رغبات عائلة العميل، وتم زراعة المنزل في الموقع مع مراعاة الوضع الحالي في الموقع والتضاريس
الأساس: بناءً على الجيولوجيا وحسابات المهندس المعماري، تم بناء المنزل على أساس شبكي معزز.
الأسقف: خشبية على عوارض خشبية، وفي الأماكن ذات المساحات الكبيرة تركيب عوارض LVL. أرضية الطابق السفلي معزولة بمادة عازلة من البازلت بسمك 200 ملم. سقف داخلي مع عزل صوت 150 ملم.
الصندوق: الصندوق: جدران مصنوعة من كتل خرسانية من الطين الممدد والبناء بالملاط. تم تثبيت ويندوز.
التسقيف: تركيب البلاط المعدني.
التشطيب الخارجي: الواجهة معزولة بألواح الواجهة البازلتية بسماكة 100 مم، والواجهات مغطاة بالطوب المواجه؛ تم اقتراح نظام الألوان من قبل المهندس المعماري وتم الاتفاق عليه مع العميل.



ما تم إنجازه

قررت عائلة كروتوف بناء منزل واسع لتعيش فيه جميع أفراد الأسرة!
انتقلت أولغا وأفراد الأسرة الآخرون من الفكرة إلى التنفيذ على عدة مراحل! اختيار التكنولوجيا، العمل الطويل في المشروع، بناء الأساس، بناء المنزل بالتشطيب الخارجي ثم العمل عليه الديكور الداخلي! تم اختيار تقنية الإطار على أنها موفرة للطاقة وجاهزة وعالية التقنية! لماذا اختار آل كروتوف شركتنا؟ لقد كانوا سعداء بجودة العمل في موقع البناء الخاص بنا والعمال الذين قدموا لنا جولة مفصلة! لقد أمضينا أيضًا وقتًا طويلاً في العمل على التقدير، والجمع بين خيارات التشطيب المختلفة ومقارنة تكاليفها. هذا جعل من الممكن اختيار الخيار الأفضل من بين مجموعة واسعة من مواد التشطيب والتكوينات.
تم إنشاء المشروع من قبل صديق معماري، ولكن كان علينا العمل على الجزء البناء منه. وبعد ذلك تم إنشاء الأساس الأكثر موثوقية وفعالية - USHP. بعد ذلك، بدأ العمل على الصندوق. منزل بإطار مع عزل 200 مم على طول المحيط بالكامل وتقنية عزل سقف فريدة من نوعها تبلغ 300 مم. بالنسبة للديكور الخارجي، تم اختيار انحياز بمزيج مذهل من الألوان - القهوة والكريمة. تم وضع اللمسات المميزة بفضل أعمدة السقف القوية والحزام الداخلي والنوافذ الكبيرة!



ما تم إنجازه

عندما تقرر أن تصبح المالك السعيد لمنزلك وتنتقل إلى منزل جديد للإقامة الدائمة، عليك أولاً أن تفكر في الشكل الذي سيكون عليه المنزل؛ ماذا نبني منه؟ كم سيكلف الأمر، والأهم من ذلك، من سيفعل كل هذا؟
جاء ألكساندر إلى شركتنا وهو يرغب في الانتقال إلى منزله الريفي. لقد أحب مشروع أفينيون وكان هناك بالفعل أساس شريطي في الموقع. بعد الزيارة الأولية للموقع، والقياسات والتفتيش على الأساس، قدمنا ​​استنتاجاتنا وتوصياتنا. تعزيز الأساس وتغيير المشروع وتكييفه مع حجم الأساس الحالي! وبعد الاتفاق على التكلفة تقرر البناء في الشتاء. تلقى الإسكندر هدية من أرضيات خرسانية مسلحة، وأحد فرق البناء الرائدة، ومنزل حسب التصميم الذي أعجبه، والذي يقع على قطعة أرض مع تشطيب خارجي بحلول الربيع! راقب ألكساندر كل مرحلة من مراحل البناء، وقام بزيارة موقع البناء بانتظام وكان سعيدًا بالنتيجة، وكنا سعداء بعملنا. إنه مشروع أفينيون مصمم بشكل فردي، ويتم تنفيذه بتقنية الحجر مع العزل الخارجي والتشطيب الجانبي!



ما تم إنجازه

كل بيت هو قصة أخرىالخلق والتنفيذ! في أحد الأيام قمنا ببناء منزل لأهل الخير وأوصوا بنا لشخص صالح آخر! جاء أندريه روميانتسيف إلى شركتنا برغبة في بناء منزل ريفي واسع من طابق واحد مع مدفأة للأمسيات العائلية الدافئة في موقع منزل ريفي قديم... تقرر بناء المنزل من الكتل الخرسانية الخلوية بحيث رجل ريفي وسيم في المستقبل سوف يسعد المالك لعقود من الزمن! أعرب العميل عن رغبته في الانتهاء - ونحن بدورنا قمنا بإحياء كل شيء. بفضل التصور التفصيلي للمشروع، يصبح كل عنصر من عناصر الديكور الخارجي عضوًا في مجموعة ودية! البناء البافاري، باعتباره المرحلة النهائية من الديكور الخارجي، يبدو نبيلا وشاملا. مما لا شك فيه، يمكن استدعاء مثل هذا الترادف - الخرسانة الخلوية والطوب بأمان أفضل حلفي مجال بناء المنازل الحجرية - دافئة وبأسعار معقولة وجميلة وموثوقة. التقنيات الحديثةلقد تقدمنا ​​كثيرًا لدرجة أن مثل هذه التكوينات الفريدة أصبحت متاحة في وقت قصير، لأننا بنينا هذا المشروع في أشهر الشتاء. الشيء الرئيسي هو الحصول على المعرفة اللازمة وتجديدها باستمرار!



ما تم إنجازه

المشروع: تم أخذ مشروع شركة أوروبية كأساس وتم تكييفه مع الموقع واقتراح رغبات عائلة العميل؛ مع مراعاة التوجيهات الأساسية على موقع العميل.
الأساس: بناءً على الجيولوجيا وحسابات المهندس المعماري، تم بناء المنزل على أساس من الوبر والشبكة.
السقوف: الطابق السفلي - متجانسة من الخرسانة المسلحة؛ الأرضية - خشبية على عوارض مع جهاز عزل الصوت 150 مم.
الصندوق: جدران مصنوعة من الكتل الخرسانية الخلوية والبناء باستخدام غراء البناء. يتم تصنيع النوافذ حسب الطلب مع التصفيح من جانب واحد، والتثبيت في الموقع.
السقف: بلاط معدني.
التشطيب الخارجي: الجدران معزولة بمادة عازلة للواجهة من البازلت وملصقة. بناءً على التصور، تمت إضافة ألواح الواجهة أسفل حجر تولينتو. العناصر المحيطة بالتراس والشرفة مصنوعة من الخشب، ومصنوعة محليًا، بناءً على تصور المواصفات الفنية، ومطلية. تصطف أسطح السقف مع باطنات تتناسب مع لون السقف.



فلاديمير موراشكين، صاحب المنزل "أُعيد إلى الحياة حسب فكرته ورسمه!" معلمات المنزل:

ما تم إنجازه

عندما يأتي العملاء إلينا بأفكار مشرقة وحديثة لمنزلهم المستقبلي، نصبح متحمسين بشكل مضاعف! بعد كل شيء، العمل على مشروع أنيق جديد هو دائمًا أمر مثير للاهتمام ويمثل تحديًا، كيفية تنفيذ جميع الأفكار الجريئة من وجهة نظر بناءة، ما هي المواد التي يجب استخدامها؟ اشترى فلاديمير قطعة أرض ذات مناظر خلابة لبنك أوكا! لا يمكن تجاهل هذا المنظر، لذلك أصبحت الشرفة المذهلة (51.1 مترًا مربعًا) والشرفة الكبيرة الموجهة نحو الجمال سمة لا غنى عنها لمنزل المستقبل! أراد فلاديمير الاسترخاء في الطبيعة في منزل خشبي، ولكن كان من الضروري بناء منزل في وقت قصير، وأصبحت تكنولوجيا بناء الإطار الحل الأمثل لمثل هذه المشاكل! إذا أردنا أن نكون مختلفين، فهذا في كل شيء! أصبح المنزل أكثر إثارة من خلال التشطيب الرأسي للأخشاب المقلدة المصنوعة من الصنوبر المتين والمطلية بظلال طبيعية مع نسيج خشبي مؤكد. النوافذ المصفحة تكمل المظهر الحديث للمنزل! اتضح أنه منزل ريفي ممتاز، مع ميزات مميزة وفي نفس الوقت عملي بشكل لا يصدق.

بدأ كل شيء بمشروع فردي وجدته عائلة العميل على موقع ويب أوروبي. جاءت معه إلى مكتبنا لأول مرة. لقد أجرينا حسابات أولية للمشروع، وقمنا بجولة في موقع البناء الحالي، وتصافحنا وبدأ العمل في الغليان! قام المهندس المعماري بتحسين المشروع وتكييفه مع الموقع وعائلة العميل؛ رئيس العمال "زرع" المنزل في الموقع. وبناء على المسوحات الجيولوجية، تقرر وضع المنزل على أكوام مملة. نما الإطار في غضون أسابيع قليلة، ثم التسقيف والعزل والتشطيب الخارجي! خلال فصل الشتاء، نما منزل في الموقع. قام العميل بدعوة مشرف فني تابع لجهة خارجية والذي قام بمراقبة العملية بشكل مستقل عن التحكم متعدد المراحل لدينا. تم اختيار نظام الألوان لطلاء الخشب المقلد من قبل مديرنا، وهنا أمامنا المنزل الريفي المشرق والمريح لأحلام عائلة بوشكوف!

تحتاج أولاً إلى معرفة ما هو المنزل المكون من طابق ونصف. هذا منزل به علية، أي أن الطابق العلوي من هذا المبنى يحتوي على مساحة أصغر، والتي يتم تقليلها بسبب منحدرات السقف. نظرًا لأن ارتفاع أرضية العلية لا يشمل الجدران، فإن السقف الموجود في منزل مكون من طابق واحد ونصف يعمل كجدران في نفس الوقت، أي أنه لا يجب أن يحمي فقط من هطول الأمطار ويصرف الأمطار والمياه الذائبة بشكل فعال، ولكن أيضًا يؤدي أيضًا وظائف إحاطة الهياكل، مما يحمي الغرفة بشكل موثوق من البرد والضوضاء.

أولا عليك أن تفهم ما هي العلية. في الأساس، هذه مساحة للمعيشة تقع في منطقة العلية وتتكون من منحدرات السقف. من المفيد بناء منازل ذات علية لأسباب جمالية واقتصادية. تشمل مزايا هذه المباني ما يلي:

1. وبدون إنفاق الأموال على بناء طابق ثان كامل، يحصل الملاك على مساحة معيشة إضافية.
2. الوقت اللازم لبناء منزل به علية أقل من الوقت اللازم لبناء منزل كامل من طابقين مع نفس منطقة المعيشة.
3. يمكن تجهيز طابق العلية في منزل مأهول بالفعل. وفي الوقت نفسه، لا تحتاج إلى الخروج منه أثناء تركيب العلية.
4. مع الترتيب الصحيح للعلية، يمكنك تقليل فقدان الحرارة للمبنى ككل بشكل كبير.
5. تتيح مباني العلية زيادة كثافة البناء، وهو أمر مهم عندما تكون مساحة الأرض المخصصة للسكن محدودة.

مهم! فقط الغرفة التي يقع فيها الخط الأفقي لتقاطع المنحدرات والجدران من أرضية الطابق العلوي على ارتفاع لا يقل عن 1.5 متر يمكن أن تسمى العلية. خلاف ذلك، تسمى هذه المساحة العلية.

أنواع أسطح العلية

يمكن تغطية المنزل المكون من طابق ونصف بأسطح مختلفة. في كثير من النواحي، يعتمد شكل مساحة العلية على نوع السقف المختار. يمكن أن يكون لأرضية العلية نفسها شكل مثلث أو غير متماثل أو مكسور. علاوة على ذلك، يمكن أن يقع على كامل مساحة المنزل وعلى الجزء المنفصل.

الأنواع التالية من الأسطح مناسبة للمنازل المكونة من طابق واحد ونصف:

1. الخيار الأبسط هو سقف مائل.هذا مستوى مائل عادي يرتكز على جدارين متقابلين حاملين للمبنى.
2. تصميم الجملون أو الجملونيستخدم في أغلب الأحيان. إنها موثوقة تمامًا وسهلة التركيب وتتكون من منحدرين يمتدان في اتجاهات مختلفة من التلال.
3. السقف المائل هو نوع من نظام سقف الجملون. عادةً ما يتم استخدام هذا الخيار في المباني الصغيرة. إنه مثالي لترتيب العلية، لأنه يسمح لك بزيادة المساحة القابلة للاستخدام في الغرفة.
4. تصميم نصف الورك والوركهي نوع من سقف منحدر. إذا كنا نتحدث عن سقف نصف الورك، فهو أكثر ملاءمة لترتيب العلية، لأنه يسمح لك بعمل نافذتين عموديتين في الجدران النهائية تحت الوركين المختصرة. تحت سقف الورك، ستكون مساحة العلية أصغر بكثير من مساحة الطابق الأول.
5. الهرم والقبة و سقف مخروطي مناسبة أيضًا لهذه الأغراض، على الرغم من أنه سيكون من الصعب ترتيب علية تحتها.

ميزات التصميم

من الناحية الهيكلية، يمكن تقسيم جميع العلية إلى عدة أنواع:

• نظام من مستوى واحد تحت سقف مائل أو الجملون؛
• علية من مستوى واحد مع وحدات تحكم عن بعد؛
• هيكل من مستويين على دعامات من النوع المختلط.

انتباه! عند اختيار نوع السقف لترتيب أرضية العلية، ركز على شدة أحمال الثلوج والرياح على سطح السقف.

عند ترتيب سقف العلية، يجب أن تؤخذ المتطلبات التالية بعين الاعتبار:

• عند الاختيار مواد بناءومخطط التصميم، فمن الضروري أن تأخذ في الاعتبار معالم وخصائص المبنى ككل.
• من المهم ألا ننسى إضاءة مساحات العلية. للقيام بذلك، يمكنك استخدام العلية ونوافذ ناتئة، وكذلك النوافذ العمودية العادية في الجدران تحت الوركين المختصرة. عند اختيار موقع النوافذ، يجدر النظر في المظهر المعماري للمبنى.
• لا ينبغي أن ننسى السلالم التي يمكنك من خلالها الوصول إلى العلية. ويجب أن يكون موجودًا داخل المنزل، وأن يكون منحدرًا طبيعيًا وأن يكون آمنًا.
• عليك أن تكون حذرا للغاية عند الاختيار تسقيف, مادة عازلة للحرارة للأسطح والعزل المائي وسد جميع الوصلات والشقوق.

إذا كانت منحدرات السقف تتقاطع مع جدران المنزل بالقرب من مستوى أرضية العلية، فسيتم تغطية الفجوة الخشبة بهياكل خفيفة إلى الارتفاع القياسي (1.5 م). يمكن استخدام المساحة الموجودة خلف الكسوة الرأسية لتنظيم مناطق التخزين.

ومن الجدير أن نعرف: يجب أن يكون عرض الهيكل الذي من المقرر أن يتم تجهيز العلية فيه 4.5 متر على الأقل. الحد الأدنى لمساحة العلية هو 7 متر مربع. يجب أن تكون نسبة الارتفاع إلى المساحة القابلة للاستخدام من 1 إلى 2.

يتم إنشاء سقف منحدر مكسور إذا كانت أبعاد الغرفة لا تتناسب مع المثلث الذي يتكون من هيكل الجملون التقليدي. باستخدام الخيار المكسور، يمكنك تقليل المساحة غير المفيدة التي سيتم إخفاؤها خلف البطانة الجانبية إلى الارتفاع المطلوب.

الارتفاع الأمثل للعلية هو 2.5 متر. عند استخدام سقف مائل، يكون من الأسهل تحقيق المعلمة المطلوبة. على أي حال، من المهم أن نتذكر أنه كلما زادت زاوية ميل منحدرات السقف، كلما كانت العلية أعلى وأكثر اتساعًا. تبلغ زاوية المنحدر المثالية للنظام الخشبي في هذه الحالة حوالي 45-60 درجة.

فطيرة التسقيف لسقف العلية

للتأكد من أن مساحة المعيشة تحت السطح دافئة وهادئة، يجب أن يتضمن التصميم الطبقات التالية:

1. يجب إرفاق فيلم حاجز بخار بأسفل العوارض الخشبية. لن يسمح بتراكم التكثيف في مادة العزل الحراري بسبب اختلاف درجات الحرارة داخل المنزل وخارجه.
2. يتم وضع مادة العزل الحراري بين العوارض الخشبية. للحفاظ على العلية دافئة، تحتاج إلى وضع العزل بسمك 200 ملم. إذا لم يكن ارتفاع العوارض الخشبية كافيا لذلك، فسيتم تثبيت شعاع القسم المطلوب عليهم من الأسفل.
3. يجب تثبيت العزل المائي على الحافة العلوية للعوارض الخشبية باستخدام دباسة البناء. لن يسمح للمطر والمياه الذائبة باختراق الإطار الداعم والعزل.
4. بعد السجادة العازلة للماء تأتي العارضة. إنه ضروري لتشكيل فجوة تهوية، وهو أمر مهم بشكل خاص لأسطح العلية. ستوفر أشعل النار التي يبلغ ارتفاعها 30-40 مم تهوية للمسافة بين العزل المائي والسقف. يتم تثبيته مباشرة على العوارض الخشبية أعلى سجادة العزل المائي.
5. بعد الضرب المضاد، يتم تنفيذ الخراطة المستمرة أو المتفرقة. يعتمد اختياره على نوع السقف المستخدم. لذلك، تحت أسطح المواد المدرفلة الناعمة (على سبيل المثال، البلاط المرن)، يتم تثبيت غلاف مستمر مصنوع من الألواح أو OSB أو الخشب الرقائقي المقاوم للرطوبة. الخراطة المتفرقة مصنوعة من ألواح بسمك 0.25 سم وهي مناسبة للألواح المموجة والبلاط المعدني والأندولين. إذا كان الغطاء ثقيلًا بدرجة كافية (لائحة، بلاط طبيعي)، فسيتم إجراء تغليف مستمر على طول الأفاريز المتدلية، في منطقة التلال والوديان وأضلاع السقف.
6. يجب اختيار غطاء السقف مع الأخذ في الاعتبار الخصائص المناخية للمنطقة ومنحدر السقف ومتطلبات الغرفة.

مهم! في العلية المغطاة بالبلاط المعدني أو الصفائح المعدنية، قد يكون الأمر صاخبًا جدًا أثناء المطر والبرد. يجدر النظر في هذه الحقيقة إذا كنت تخطط لوضع غرفة نوم هناك.

ومن الجدير بالذكر أيضًا أن مساحة التهوية التي تم إنشاؤها بواسطة اللوح المضاد لن يتم تهويتها بشكل فعال إلا إذا تم ترك فتحات تهوية مناسبة أسفل عنصر حافة الوجه وفي الجزء السفلي من الأفاريز المتدلية.

يعد اختيار عدد الطوابق في المنزل مسألة معقدة ومهمة للغاية ويجب أن تؤخذ على محمل الجد. يتميز المنزل المكون من طابق ونصف والمكون من طابقين بخصائصه الفردية التي يجب مراعاتها أثناء البناء. لذلك، من المهم أن تتعرف عليهم مسبقًا.

الاختلافات الرئيسية بين طابق العلية والطابق الثاني

هناك اختلافات تميز بين نوعي المباني مما يجعلها مختلفة تمامًا.

• بادئ ذي بدء، تجدر الإشارة إلى التكلفة. سيكون بناء منزل مكون من طابق واحد ونصف أقل نسبيًا من بناء طابق ثانٍ كامل. سيتأثر السعر أيضًا بشكل السقف ونوع مادة التسقيف.
• من حيث وقت الانتهاء، يمكن بناء طابق العلية بشكل أسرع بكثير من الطابق الثاني والسقف.
• الحمل على الأساس أقل في الخيار الأول، مما يسمح لك بالتوفير في بناء الأساس.
• تحتوي الغرف في طابق العلية على مساحة أصغر قابلة للاستخدام، حيث لا يتجاوز ارتفاع الجدران 1.5 متر.
• في العلية، من الممكن إنشاء نوافذ في السقف، والتي سيكون هناك المزيد من الضوء في الغرفة.

هذه الاختلافات تحدد اختيار التطوير. ولكل خيار إيجابياته وسلبياته، ويبقى القرار لمالك المبنى المستقبلي.

مميزات المنزل المكون من طابقين

يتضمن المبنى المكون من طابقين ترتيب طابق كامل ومساحة علية. مع هذا البناء، فمن الضروري أن تأخذ بعين الاعتبار تحميل الجدران والسقف على الأساس. يجب أن تكون القاعدة قوية بما فيه الكفاية وضخمة. ارتفاع الأسقف في كامل مساحة الغرفة هو نفسه ويسمح لك بتوزيع الأثاث حسب الرغبة. ويمكن استخدام مساحة العلية بدورها لأي أغراض اقتصادية.

الايجابيات:

1. منطقة أكثر صالحة للاستعمال؛
2. يمكن تجهيز العلية لتخزين العناصر الموسمية.

السلبيات:

1. يتطلب بناء أساس أكثر قوة؛
2. تكلفة أعلى.

يعتبر الطابق الثاني ممتلئاً إذا تجاوز ارتفاع الجدار 1.5 متر. هذه هي الخاصية الرئيسية التي تميز أرضية العلية عن الثانية.

الخصائص المميزة للمنزل المكون من طابق ونصف

اليوم، تحظى هذه المباني بشعبية كبيرة لأنها اقتصادية للغاية من حيث تكاليف البناء. وفي الوقت نفسه، فإنها توفر للناس مساحة للعيش بشكل كامل. وفقًا للمعايير، يتم اعتبار الأرضية شبه العلية إذا كان ارتفاع الجدران لا يتجاوز 80 سم. وفقًا للمعايير، يجب أن تحتوي العلية الكاملة على جدران يتراوح ارتفاعها من 80 سم إلى 1.5 متر. السقف بمثابة السقف في مثل هذه الغرفة، ولكن لا توجد مساحة العلية.

غالبًا ما يستخدم هذا النوع من مساحة المعيشة لترتيب غرف النوم وغرف الأطفال. يبدو الأمر مثيرًا للإعجاب للغاية عندما لا تكون النوافذ على الجدران، بل على السطح مباشرةً. النوافذ الموجودة بزاوية تسمح بدخول المزيد من ضوء الشمس. لتقليل الضوضاء الناتجة عن المطر والأمطار الأخرى أثناء بناء السقف، من المهم جدًا إيلاء اهتمام خاص لعزل الصوت، ولهذا الغرض، من الضروري استخدام مواد عازلة خاصة وتغليف بألواح البناء العامة (مع التشطيب اللاحق) أو الديكور الفوري؛ مواد.

قد تنشأ بعض الصعوبات عند ترتيب الأثاث، لأن الجدران الخارجية ستكون أقل بكثير من تلك الموجودة في الطابق الكامل. يمكن حل هذه المشكلة عن طريق صنع أثاث حسب الطلب.

تشمل مزايا المنزل المكون من طابق واحد ونصف أيضًا وزنًا منخفضًا نسبيًا، حيث أن الجدران أقل بكثير ولا يوجد تداخل بين الطابق الثاني والعلية. هذا يقلل من الحمل على أساس المنزل.

أي منزل تختار

يعتمد الاختيار بشكل أساسي على التفضيلات الشخصية للمطور (المالك). الشيء الرئيسي هو أن تتعرف أولاً على جميع خصائص المبنيين الموجودين في كتالوج المنازل الريفية الخاص بنا. كلا الخيارين ممتازان للبناء السكني. ويمكنهم تلبية جميع احتياجات كل ساكن في المنزل بشكل كامل. قد يتأثر الاختيار أيضًا بالجوانب المالية والقدرة على تنفيذ البناء الجاهز أو تنفيذ جميع الأعمال بمفردها.