Проекти будинків та котеджів у півтора поверхи. Каркасні будинки на півтора поверхи

Нерідко трапляється, що для будівництва одноповерхового будинку не вистачає розмірів ділянки, а в будинку з двох повноцінних рівнів немає потреби, та й фінансово це не кожному забудовнику виявиться по кишені. У такому разі ідеальним виходом буде побудувати будинок у півтора поверхи.

Вартість будинків із перепадами рівня значно нижча, порівняно з двоповерховими, їх легше зводити, менше навантаження на фундамент. Сам процес будівництва буде проходити швидше, а це забезпечить власникові якнайшвидше вселення в довгоочікуване житло.

Особливості півтораповерхових будинків

Що це таке? Це варіант планування, коли одна частина будинку проектується в двох рівнях, а інша — тільки в одному. При цьому вітальня, кухня, їдальня - приміщення, що належать до активної зони, розташовуються в тій частині, що має висоту одного поверху. Спальні зазвичай розміщують на половину поверху вище денної зони, а різного роду технічні та допоміжні кімнати - нижче. Таким чином, ми отримуємо збільшення корисної площі будівлі на тих же квадратних метрах ділянки.

307А "Мажестик" - сучасний котедж з гаражем, в півтора поверхи.

Якщо планується експлуатувати простір під дахом, слід відрізняти мансардний поверх напівмансардного, висота стін якого, як правило, не перевищує 80 сантиметрів.

Наповнення категорії

• і - проекти, в яких вітальня-їдальня знаходиться на нульовій позначці, а спальні розташовані на 1,3 метра вище. Цоколь занижений на 1,5 м і розрахований на влаштування в ньому сауни з кімнатою відпочинку та підсобних приміщень.
• Площа цоколя може змінюватись при одному і тому ж функціональному навантаженні і бути більшою, як у котеджі і з двосвітлою вітальнею, де в мансарді обладнана більярдна і є дві комори.
• За рахунок перепадів рівня будинок може мати масу зручностей, у тому числі і гараж, що є його частиною, при цьому частина простору вітальні може бути вирішена як двосвітла, як у . Можливий і гараж, розрахований на два автомобілі, як у модифікації проекту – .

Одна з переваг будинку на півтора поверхи — відсутність необхідності в багатоступінчастих сходах, які можуть стати проблемою для людей похилого віку і бути небезпечними, якщо в будинку є маленькі діти.

Погоджуючись зі своїми фінансовими можливостями, обговоривши свої вимоги до майбутнього житла, а також розглянувши пропозиції нашої архітектурно-планувальної студії на даному сайті, ви можете вибрати проект, що сподобався, з готових варіантів. Можливе внесення необхідних змін на ваше бажання, якщо вони не є дуже глибокими. У останньому випадкуМи можемо створити для вас індивідуальний оригінальний проект. У кожному варіанті ви отримаєте повний пакет креслень і необхідної для будівництва документації.

Добрий час доби!
Будь ласка, покритикуйте планування!
Настав час замінити старий будинок у селі, бюджет обмежений - приблизно 1,5 млн. рублів на силову частину. Розглядаємо два варіанти – будинок у півтора поверхи 6х9 або одноповерховий 8х8, 8х9, 8х10 край. У цій темі представлений проект будинку 6х9 на півтора поверху. Як матеріал розглядається дерево - брус або колода, в силу бюджету швидше за все брус. Старий будинок використовувався для сезонного проживання із квітня по листопад. Новий планується використовувати також, батьки (2 особи, 60 років) - господарі та найчастіші мешканці, молода сім'я з однорічною дитиною- наїздами у вихідні та у відпустку. Хочеться мати можливість заїхати на вихідні взимку, але це відбуватиметься вкрай рідко, наприклад, на новорічні свята.
Планування хочеться найбільш економічне за бюджетом, але в той же час мати якийсь простір у будинку, будувати спальні-клітини по 6 кв. м. бажання немає.
За опаленням дуже хочеться пекти, поки в плані голландка чи шведка, що влізе. Розмістити її в рамках поточного планування планується у вітальні-кухні. В решті кімнат плануємо розмістити конвектори, які включатимуться за потребою.
Представлений варіант має розмір 6х9, півтора поверху, висота першого поверху в чистоті – 2.7 метра, півторний поверх – мансардний з двосхилим дахом, стіни – 1.5 метра.

Радий почути поради та думки!

Опитувальник:
1. Регіон забудови
Московська область, Озерський район

2. Заплановані матеріали для будівництва
Профільований брус 145х145

3. План/опис ділянки з передбачуваним розташуванням будинку та зазначенням сторін світла, наявності гарного виглядуЗапланована кількість та висота поверхів, використовувана мансарда, цокольний поверх?
Ділянка 1650 кв. м, на Наразіпланується 1,5 поверху. Перший поверх у чистоті 2.7, другий – дах піднято на 1.5 метра. Дах двосхилий.

4. Чи використовуватиметься будинок для ПМП або сезонного використання
Сезонне використання, весна – осінь. Є блакитна мрія пару разів приїхати на вихідні взимку.

5. Запланований вид опалення, необхідність окремої котельні
Пічне опалення, конвектори в інших кімнатах.

6. Склад сім'ї (з віком та статтю дітей)
2 дорослих, 60 років - господарі, часте перебування, молода сім'я з дитиною - наїздами у вихідні

7. Які приміщення за функціональним призначенням необхідно отримати

Вітальня, кухня, один санвузол, тамбур, 3 спальні бажано, 2 обов'язково. Спальні від 8 кв. м.

8. Ваше рішення з наступних питань:
-Потрібен окремий тамбур для скорочення тепловтрат або тамбур-передпокій?
потрібен

Кухня та вітальня можуть бути поєднані або це мають бути 2 окремі приміщення?
можуть

Двері спалень можуть виходити в вітальню або повинні бути звукоізольовані коридором?
можуть

Потрібна ізольована брудна зона передпокою чи не складно вкотре підтерти підлогу?
потрібна

Особистий су і вбиральня при спальні мрія чи надмірність?
гардеробна при спальні - добре, особистий с/в - надмірність

Вхід у сан. вузол не повинен бути видно від вхідні дверічи не важливо?
Не принципіально

Робоча зона кухні не повинна проглядатися з дивану чи не важливо?
Не принципіально

Що приблизно хочеться отримати приклад фасаду (не відповідає плануванням нижче):

Що було зроблено

Проект: проект Інсбрук був адаптований під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано рішення про перенесення тераси.
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-ростверкрвому фундаменті.
перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - зб плити перекриттів.
коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення з односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
покрівля: металочерепиця.
зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим фасадним утеплювачем та оштукатурені, оздоблювальні елементи з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Цоколь викладений декоративним камінням.
внутрішнє оздоблення: оздоблення велося за дизайном проекту, де за основу була взята комбінація декоративної штукатурки з каменем і деревом. На стелях було змонтовано фальш-балки.
додатково: встановлений та оброблений камін.



Що було зроблено

Той самий випадок, коли наш Замовник і ми говоримо однією мовою та надихаємось стилем ЕКО хайтек! Дизайнер Ілля прийшов до нас із уже готовим Проектом свого майбутнього будинку! Проект сподобався нашій команді – адже такі незвичайні та стильні рішення це завжди професійний виклик!
Ми підготували для Іллі кошторису та розробили унікальні конструктивні рішення – все це дозволило саме нам реалізовувати цей проект! Каркасний будинок виконаний у нашій перевіреній канадській технології із утепленням 200 мм по всьому контуру! Зовні будинок обшитий імітацією бруса. Всі вікна виконані за індивідуальним замовленням та заламіновані у кольори за проектом. Додаткові акценти розставлені завдяки професійному фарбуванню імітації брусу та підбору фарб.



Що було зроблено

Що нам варто будинок збудувати? Справді, маючи команду професіоналів та знання – побудувати будинок з нуля – справа часу! Але іноді завдання стоїть складніше! Ми маємо вступні - вже наявний фундамент, або споруди на ділянці, прибудови до будівель, що вже стоять, і багато іншого! Для сім'ї Мацуєвих стояло саме таке непросте завдання. У них був фундамент від старого згорілого будинку, і впорядкована ділянка навколо нього! Новий будинок потрібно було звести в короткий термін на фундаменті. Дмитро та його сім'я мали бажання звести новий будиноку стилі хайтек. Після ретельних обмірів був зроблений проект, який враховував старе планування, але мав нову сучасну форму з цікавими нововведеннями! Біля будинку з'явилася вхідна група, на якій можна посидіти за столиком затишними вечорами і складна, але можлива в нашій смузі покрівля, що експлуатується. Для реалізації такої покрівлі ми закликали на допомогу свої знання та сучасні будівельні матеріали LVL балки, покрівля, що наплавляється, та багато іншого. Тепер улітку на такій покрівлі можна влаштувати незвичайний обід чи вночі спостерігати за зірками! В оздобленні наша архітектор також підкреслила мінімалістичний та графічний стиль хайтек. Гладкі оштукатурені стіни з деталями з пофарбованого планку, додали індивідуальності дерев'яні балки на вході. Всередині будинок оздоблений імітацією бруса, яка забарвлена ​​в різні кольори залежно від призначення приміщення! Великі вікна в кухні вітальні з видом на ділянку – створили потрібний ефект освітленості та легкості простору! Будинок родини Мацуєвих – прикрасив нашу фотогалерею у розділі заміської архітектури у стилі хайтек, у стилі який вибирають сміливі Замовники з чудовим смаком.



Що було зроблено

Ольга та її родина давно мріяли про заміський будинок! Надійному, ґрунтовному будинку для життя, який чудово впишеться в їхню непросту вузьку ділянку! З появою дітей мрію було вирішено втілювати в життя, діти ростуть швидко та у власному будинку на природі безліч можливостей та свіже повітря. Ми, в свою чергу, були раді попрацювати над індивідуальним проектом будинку в класичному стилі з червоної цеглини з еркером! Після першого знайомства з нашою компанією в затишному офісі ми запропонували Ользі поглянути на наш діючий будівельний майданчик: оцінити порядок та будівельні процеси, зберігання матеріалів на ділянці, познайомитись з будівельною бригадою, переконатись у якості робіт. Після відвідування об'єкту Ольга вирішила працювати з нами! А ми були раді знову виконувати улюблену роботу для втілення ще однієї заміської мрії!



Що було зроблено

Проект: до проекту Сан-Рафаель було внесено зміни та зроблено перепланування за побажаннями Замовника.
перекриття: цокольне -жб плити перекриттів; міжповерхове - зб плити перекриттів
коробка: стіни з керамзитобетонних блоків, кладка на розчин? Вставлені вікна.
покрівля: металочерепиця
тераса: виконані чернові огороджувальні елементи, зроблений підлоговий настил.



Що було зроблено

Дмитро звернувся до нашої компанії з цікавим ескізним проектом для розрахунку вартості. Наш досвід дозволяє виконувати такі розрахунки за ескізними проектами з мінімальними похибками не більше 2%. Відвідавши наші будмайданчики та отримавши вартість будівництва Дмитро вибрав нас із багатьох наших колег по цеху для виконання проекту. Наша команда розпочала виконання непростого та виразного заміського проекту з просторими приміщеннями та гаражем, великими вікнами та складною архітектурою. Після здачі проекту Дмитро вибрав нас як компанію підрядника, а ми, у свою чергу, хотіли зробити подальшу роботу на такому ж високому рівні! Оскільки об'єкт великий, Дмитро запропонував поетапну співпрацю, а саме за успішного завершення фундаментних робіт, ми приступали до другої частини проекту - стіни+перекриття+покрівля. Також для Дмитра були важливі точні терміни будівництва, щоб прискорити будівельні процеси бригада була посилена двома досвідченими мулярами.
Коробка на пальово-ростверковому фундаменті була здана точно вчасно! Результат порадував нас та Замовника. Усі етапи роботи узгоджувалися та опрацьовувалися під Дмитра та його індивідуальний проект, від чого виграли всі учасники процесу!



Що було зроблено

Проект: Проект нашої компанії Інкерман, було змінено з урахуванням побажань сім'ї Замовника, виконано посадку будинку на ділянку з урахуванням існуючої ситуації на ділянці та рельєфу
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на посиленому пальово-ростверкрвому фундаменті.
перекриття: дерев'яні по дерев'яних балках, у місцях великих прольотів монтаж балок LVL. Цокольне перекриття утеплене базальтовим утеплювачем 200мм; міжповерхове перекриття із шумоізоляцією 150мм.
коробка: коробка: стіни з керамзитобетонних блоків, кладка на розчин. Вставлені вікна.
покрівля: монтаж металочерепиці.
зовнішнє оздоблення: фасад утеплений базальтовими фасадними плитами в 100 мм, фасади закриті лицювальною цеглою; колірне рішення запропоновано архітектором та погоджено із Замовником.



Що було зроблено

Сім'я Крутових вирішила збудувати просторий будинок для життя всієї родини!
Від ідеї до її втілення Ольга та інші члени сім'ї йшли за кілька етапів! Вибір технології, довга робота над проектом, зведення фундаменту, будівництво будинку із зовнішньою обробкою і потім роботи з внутрішньої обробки! Каркасна технологія була обрана, як енергозберігаюча, швидкобудуюча та високотехнологічна! Чому Крутові обрали нашу компанію? Їм сподобалася якість робіт на нашому будмайданчику та робітники, які провели докладну екскурсію! Також ми довго опрацьовували кошторис, комбінуючи різні варіанти оздоблень, порівнюючи їх вартість. Це дозволило вибрати оптимальний варіант з великої різноманітності оздоблювальних матеріалів та комплектацій.
Проект створювався подругою архітектором, ми ж мали пропрацювати конструктивну його частину. Після чого було зведено найнадійніший і найефективніший фундамент - УШП. Далі розпочалася робота над коробкою. Каркасний будинок з утепленням 200 мм по всьому контуру та унікальною технологією утеплення покрівлі 300 мм. Для зовнішньої обробки був обраний сайдинг в ефектному поєднанні кольорів - кавовий та вершковий. Акценти розставлені завдяки потужним навісам покрівлі, міжповерховому поясу та великим вікнам!



Що було зроблено

Коли Ви приймаєте рішення стати щасливим власником власного будинку і перебратися в новий будинок для постійного проживання, насамперед Ви замислюєтеся про те, який буде будинок; з чого його будувати; скільки це коштуватиме і головне, ХТО всім цим займатиметься?
Олександр, прийшов до нашої компанії з бажанням переїхати у власний заміський будинок. Йому сподобався проект Авіньйон і на ділянці вже стояв стрічковий фундамент. Після первинного виїзду на ділянку, обмірів та обстеження фундаменту ми дали свої висновки та рекомендації. Фундамент посилити, проект змінити та адаптувати під розміри існуючого фундаменту! Після погодження вартості було прийнято будувати взимку. Олександр отримав у подарунок зб перекриття, одну з провідних будівельних бригад і будинок за проектом, що сподобався, що стояв на ділянці із зовнішньою обробкою вже до весни! Олександр спостерігав кожен етап будівництва, регулярно відвідуючи будмайданчик і залишився задоволений результатом, а ми своєю роботою. Це індивідуально опрацьований проект Авіньйон, реалізований у кам'яній технології із зовнішнім утепленням та обробкою сайдингом!



Що було зроблено

Кожен будинок - це окрема історіястворення та втілення! Одного разу ми побудували будинок хорошим людям і вони порекомендували нас іншій хорошій людині! Румянцев Андрій прийшов до нашої компанії з бажанням на місці старого дачного будинку звести одноповерховий просторий заміський будинок з каміном для теплих сімейних вечорів... Будинок вирішено було зводити з газобетонних блоків, щоб майбутній заміський красень радував господаря десятиліттями! Замовник озвучив побажання щодо обробки - і ми, у свою чергу, все втілили в життя. Завдяки детальній візуалізації проекту, кожен елемент зовнішнього оздоблення – це учасник дружнього ансамблю! Баварська кладка, як завершальний етап зовнішньої обробки виглядає благородно і грунтовно. Без сумніву такий тандем - газобетон та цегла можна сміливо назвати найкращим рішеннямв області кам'яного будинку - тепло, доступно в ціні, красиво, надійно. Сучасні технологіїнастільки зробили крок вперед, що такі унікальні комплектації стають доступними в короткі терміни, адже цей проект ми звели за зимові місяці. Головне, володіти потрібними знаннями та постійно поповнювати їх запас!



Що було зроблено

Проект: за основу було взято проект проекту європейської компанії та адаптовано під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано терасу та патіо, з урахуванням сторін світла на ділянці Замовника.
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-розвірковому фундаменті.
перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - дерев'яне по балках із пристроєм шумоізоляції 150 мм.
коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення із односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
покрівля: металочерепиця.
зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим фасадним утеплювачем та оштукатурені. Спираючись на візуалізацію, додані фасадні панелі під камінь "Толенто". Огороджувальні елементи тераси, балкона з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Звиси покрівлі підшиті софітами у колір покрівлі.



Володимир Мурашкін, Власник будинку «втіленого в життя за його ідеєю та ескізом!» Параметри будинку:

Що було зроблено

Коли до нас приходять Замовники з яскравими, сучасними ідеями майбутнього будинку, ми спалахуємо подвійно! Адже вести роботу над новим стильним проектом це завжди цікаво і виклик, як же реалізувати всі сміливі ідеї з конструктивної точки зору, які при цьому використовувати матеріали? Володимир купив ділянку з мальовничими краєвидами на берег Оки! Такий вигляд не можна було залишити поза увагою, тому неодмінним атрибутом майбутнього будинку стала запаморочлива тераса (51,1 м2) та великий балкон, орієнтовані на красу! Відпочивати на природі Володимиру хотілося саме у дерев'яному будинку, а збудувати будинок було необхідно в короткий термін та ідеальним рішенням для таких завдань стала каркасна технологія будівництва! Якщо вже відрізнятись, то у всьому! Ще ефектніше будинок зробив вертикальне оздоблення імітацією бруса з довговічної модрини, з фарбуванням в природні відтінки з підкресленою текстурою дерева. Доповнюють сучасний вигляд будинку – вікна з ламінацією! Відмінний вийшов заміський будинок, із родзинками і при цьому неймовірно функціональний.

Все розпочиналося з індивідуального проекту, знайденого сім'єю Замовниці на європейському сайті. Саме з ним вона прийшла вперше до нашого офісу. Ми зробили попередні розрахунки за проектом, провели екскурсію діючим будмайданчиком, ударили по руках і робота закипіла! Архітектор покращив та адаптував проект під ділянку та сім'ю Замовниці; виконроб "посадив" будинок на ділянку. За фактом геологічних досліджень було прийнято рішення ставити будинок на буронабивні палі. Каркас виріс за кілька тижнів, далі покрівля, утеплення, зовнішня обробка! За зимовий період на ділянці виріс будинок. Замовниця запросила стороннього технагляду, який спостерігав за процесом незалежно від нашого багатоступеневого контролю. Колір кольору для фарбування імітації бруса був підібраний нашим менеджером і ось перед нами, яскравий та затишний заміський будинок мрії родини Пушкових!

Для початку потрібно розібратися, що таке будинок на півтора поверху. Це будинок з мансардою, тобто верхній поверх такої будівлі має меншу площу, яка зменшується за рахунок схилів даху. Оскільки на висоту мансардного поверху стіни не розуміються, дах у будинку в півтора поверхи одночасно виконує функції стін, тобто він повинен не тільки захищати від опадів та ефективно відводити дощову та талу воду, а й виконувати функції конструкцій, що захищають, надійно захищаючи приміщення від холоду та шуму.

Спочатку потрібно розібратися, що таке мансарда. По суті, це житлове приміщення, що знаходиться в горищній зоні і утворюється за рахунок схилів даху. Будинки з мансардою вигідно зводити з естетичних та економічних міркувань. До плюсів таких споруд можна віднести таке:

1. Не витрачаючи гроші на будівництво повноцінного другого поверху, власники отримують додаткову житлову площу.
2. Час на будівництво будинку з мансардою менше, ніж терміни будівництва повноцінного двоповерхового будинку з такою ж житловою площею.
3. Мансардний поверх можна облаштувати в обжитому будинку. При цьому вам не потрібно виселятись з нього в процесі монтажу мансарди.
4. При правильному облаштуванні мансарди можна значно знизити тепловтрати будівлі в цілому.
5. Мансардні будинки дозволяють підвищити щільність забудови, що є актуальним там, де кількість землі, виділеної під житло, обмежена.

Важливо! Мансардним може називатися тільки приміщення, в якому горизонтальна лінія перетину скатів і стін знаходиться від підлоги верхнього поверху на висоті не менше 1,5 метрів. В іншому випадку цей простір називається горищем.

Різновиди мансардних дахів

Будинок півтора поверху може перекриватися різним дахом. Багато в чому форма мансардного приміщення залежить від різновиду вибраного даху. Сам мансардний поверх може мати трикутну, асиметричну чи ламану форму. При цьому він може розташовуватися як над усією площею будинку, так і над його окремою частиною.

Для будинків у півтора поверхи підходять такі види дахів:

1. Найпростіший варіант – це односхилий дах.Це звичайна похила площина, яка лежить на двох протилежних несучих стінах будівлі.
2. Двосхилий або щипцева конструкціязастосовується найчастіше. Вона досить надійна, проста в монтажі і складається з двох скатів, що йдуть у різні боки від ковзана.
3. Ламана покрівля – це різновид двосхилий системи. Зазвичай такий варіант використовується у невеликих спорудах. Він ідеально підходить для облаштування мансарди, оскільки дозволяє максимально зберегти корисну площу приміщення.
4. Напіввальмова та вальмова конструкціяє різновидом чотирисхилий даху. Якщо говорити про напіввальмовий дах, то він більше підходить для облаштування мансарди, оскільки дозволяє зробити два вертикальні вікна в торцевих стінах під укороченими вальмами. Під вальмовим дахом площа мансардного поверху буде значно меншою, ніж площа першого поверху.
5. Пірамідальна, купольна та конічний дах теж підходять для цієї мети, хоча облаштувати під ними мансарду буде складніше.

Конструктивні особливості

У конструктивному плані всі мансарди можна поділити на кілька різновидів:

• однорівнева система під ламаним або двосхилим дахом;
• однорівнева мансарда з виносними консолями;
• дворівнева конструкція на опорах змішаного типу

Увага! Вибираючи різновид даху для облаштування мансардного поверху, орієнтуйтесь на інтенсивність снігових та вітрових навантажень на поверхню покрівлі.

При облаштуванні мансардного даху необхідно враховувати такі вимоги:

• При виборі будівельних матеріаліві конструктивної схеми необхідно враховувати параметри та характеристики будівництва загалом.
• Важливо не забувати про освітленість мансардних приміщень. Для цього можна використовувати мансардні та слухові вікна, а також звичайні вертикальні вікна у стінах під укороченими вальмами. Вибираючи розташування вікон, варто враховувати архітектурний вигляд будівлі.
• Варто не забувати про сходи, за допомогою яких можна потрапляти на мансарду. Вона повинна знаходитися всередині будинку, мати ухил, що нормується, і бути безпечною.
• З особливою ретельністю потрібно підійти до вибору покрівельного покриття, теплоізоляційного матеріалу для даху, гідроізоляції та герметизації всіх стиків та щілин.

Якщо скати даху перетинаються зі стінами будинку дуже близько до рівня підлоги мансардного поверху, то підкроквяний проміжок зашивається легкими конструкціями на нормативну висоту (1,5 м). Простір за вертикальною обшивкою можна використовувати для організації місць зберігання.

Варто знати: ширина споруди, в якій планується облаштувати мансарду, повинна бути не менше 4,5 м. Мінімальна площа мансардного поверху – 7 м². Співвідношення висоти до корисної площі повинне бути 1 до 2.

Ламанний мансардний дах робиться, якщо габарити приміщення не вписуються в трикутник, який формується звичайною двосхилим конструкцією. З ламаним варіантом ви можете зменшити корисну площу, яка ховатиметься за бічною зашивкою на необхідну висоту.

Оптимальна висота мансарди становить 2,5 м. При використанні ламаного даху досягти необхідного параметра простіше. У будь-якому випадку важливо пам'ятати що чим більше кут нахилу дахових схилів, тим вище і просторіше вийде мансарда. Оптимальний кут ухилу кроквяної системи в цьому випадку становить приблизно 45-60 °.

Покрівельний пиріг мансардного даху

Щоб житловий простір під дахом був теплим та тихим, у конструкції варто передбачити такі шари:

1. До нижньої частини крокв обов'язково кріпиться пароізоляційна плівка. Вона не дозволить конденсату накопичуватися в теплоізоляційному матеріалі через температурну різницю в будинку та на вулиці.
2. Між кроквами закладається теплоізоляційний матеріал. Щоб мансарда була теплою, необхідно закласти теплоізолятор товщиною 200 мм. Якщо висот крокв для цього не вистачає, знизу до них прибивається брус потрібного перерізу.
3. До верхньої грані крокв за допомогою будівельного степлера обов'язково кріпиться гідроізоляція. Вона не дозволить дощової та талої води проникати до несучого каркаса та утеплювача.
4. Після гідроізоляційного килима слідує контррейка. Вона потрібна для формування вентиляційного проміжку, що особливо важливо для мансардних дахів. Рейка висотою 30-40 мм забезпечить вентиляцію простору між гідроізоляцією та покрівельним покриттям. Вона прибивається прямо до крокв поверх гідроізоляційного килима.
5. Після контррейки виконується суцільна або розріджена решетування. Її вибір залежить від різновиду покрівельного покриття, що використовується. Так, під покрівлі з м'яких рулонних матеріалів (наприклад, гнучкої черепиці) облаштовується суцільна решетування з дошки, ОСП або фанери. Розріджена решетування робиться з дошки товщиною 0,25 см і підходить для профнастилу, металочерепиці, ондуліну. Якщо покриття буде досить важким (шифер, натуральна черепиця), то суцільна решетування робиться по карнизних звисах, в області ковзана, розжолобків і ребер даху.
6. Покрівельне покриття потрібно підбирати з урахуванням кліматичних особливостей регіону, нахилу даху та вимог до приміщення.

Важливо! У мансарді з покриттям з металочерепиці або профільованого листа може бути дуже шумно під час дощу та граду. Варто враховувати цей факт, якщо там планується розташувати спальню.

Також варто пам'ятати, що вентиляційний простір, який утворюється контррейкою, буде ефективно вентилюватися тільки в тому випадку, якщо відповідні аераційні отвори залишать під лицьовим коньковим елементом і внизу карнизного звису.

Вибір поверховості будинку досить складне та відповідальне питання, до якого варто ставитись з повною серйозністю. У півтораповерхового та двоповерхового будинку свої індивідуальні характеристики, які необхідно враховувати під час будівництва. Тому важливо з ними ознайомитись заздалегідь.

Основні відмінності мансардного поверху від другого

Існують відмінності, що відрізняють два види будівель, які роблять їх такими різними.

• Насамперед варто відзначити вартість. Будівництво півтораповерхового будинку буде порівняно нижчим, ніж у повноцінного другого поверху. На ціну також впливатиме форма даху та вид покрівельного матеріалу.
• За часом виконання мансардний поверх можна побудувати набагато швидше, ніж другий поверх та дах.
• Навантаження на фундамент у першого варіанта нижче, що дозволяє заощадити на будівництві фундаменту.
• На мансардному поверсі кімнати виходять із меншою корисною площею, оскільки висота стін не перевищує 1,5 метра.
• У мансарді можна зробити вікна в даху, за рахунок чого світла в приміщенні буде набагато більше.

Ці відмінності визначають вибір забудови. Кожен варіант має свої плюси і мінуси, рішення залишається за власником майбутньої будівлі.

Особливості двоповерхового будинку

Двоповерхова споруда передбачає облаштування повноцінного поверху та горищного приміщення. При такому будівництві варто враховувати навантаження стін та даху на фундамент. Підстава має бути досить міцною та масивною. Висота стель по всій площі приміщення однакова і дозволяє розподіляти меблі за бажанням. Горищне приміщення може бути у свою чергу використано для будь-яких господарських цілей.

Плюси:

1. більше корисної площі;
2. горище можна облаштувати для зберігання предметів сезонного користування.

Мінуси:

1. потребує облаштування потужнішого фундаменту;
2. вищу вартість.

Повноцінним другий поверх вважається у тому випадку, якщо висота стіни перевищує позначку 1,5 метра. Це основна характеристика, яка відрізняє мансардний поверх другого.

Відмінні характеристики півтораповерхового будинку

Сьогодні такі будівлі користуються величезною популярністю, тому що вони досить економічні в плані витрат на будівництво. При цьому повністю забезпечують людей житловою площею. За нормами напівмансардний поверх вважається, якщо висота стін не перевищує 80 сантиметрів. Повноцінна мансарда за нормами повинна мати стіни заввишки від 80 см до 1,5 метрів. Як стеля в такому приміщенні виступає дах, горищне приміщення ж відсутнє.

Таке житлове приміщення найчастіше використовується для облаштування спальних і дитячих кімнат. Дуже ефектно виглядає, коли вікна розташовуються не на стінах, а безпосередньо на даху. Розташовані під кутом вікна пропускають набагато більше сонячного світла. Щоб мінімізувати шум від дощу та інших опадів під час будівництва даху дуже важливо приділити особливу увагу шумоізоляції, для цієї мети необхідно використовувати спеціальні ізолюючі матеріали та обшивку загальнобудівельними листовими (з подальшим оздобленням) або одразу декоративними матеріалами.

При розміщенні меблів можуть виникнути деякі труднощі, оскільки зовнішні стіни будуть набагато нижчими, ніж у повноцінного поверху. Цю проблему можна вирішити, якщо робити меблі на замовлення.

До переваг півтораповерхового будинку також можна віднести відносно невелику вагу, оскільки стіни виходять набагато нижчими, і немає перекриття між другим поверхом і горищним приміщенням. Це знижує навантаження на фундамент будинку.

Який дім вибрати

Вибір залежатиме насамперед від особистих переваг забудовника (власника). Головне попередньо ознайомитися з усіма характеристиками двох будівель у нашому каталозі дачних будиночків. Обидва варіанти чудово підходять для житлового будівництва. І повною мірою можуть задовольнити усі потреби кожного мешканця будинку. Також на вибір можуть вплинути фінансові аспекти та можливості здійснювати будівництво під ключ або виконання всіх робіт самотужки.